Affascinante Fienile in Larice da Ristrutturare a Canale d’Agordo, Dolomiti
Presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore delle Dolomiti, a Canale d’Agordo: un affascinante fienile in larice pronto per essere trasformato in una residenza unica. Con una superficie lorda totale di 236 metri quadrati su due piani più un sottotetto, questo edificio offre la possibilità di creare un ambiente abitativo caratterizzato dalla bellezza e dalla calda atmosfera del legno.
Caratteristiche Principali:
· Tipo di Costruzione: Fienile in tronchi di larice tipo “block bau”.
· Superficie Totale: 236 metri quadrati (esclusa la superficie dei poggioli).
· Struttura: Su due piani, primo e secondo, più piano sottotetto.
· Deposito in Muratura: Locale di deposito al piano terra (ex stalla) in buone condizioni statiche; ideale per la realizzazione di un posto auto coperto.
· Ristrutturazione: Possibilità di eseguire una ristrutturazione quasi totalmente in legno.
· Corte Esclusiva: Parcheggio privato possibile nella corte esterna.
· Posizione: Centro paese, comodo accesso a piedi a tutti i servizi.
Potenzialità e Vantaggi:
La struttura in larice offre un’eccellente base per una ristrutturazione che potrebbe essere realizzata principalmente in legno, mantenendo un carattere tradizionale e autentico. La presenza di un locale di deposito in muratura come fondamento dell’immobile aggiunge versatilità e praticità al progetto complessivo e un significativo abbattimento dei costi di ristrutturazione.
Con una progettazione funzionale, all’interno è possibile creare un appartamento su due piani oltre a un soppalco. Gli ampi poggioli consentono una vivibilità all’aperto, offrendo spazi per godere delle magnifiche viste circostanti.
Ubicazione:
Canale d’Agordo offre la quintessenza dell’esperienza montana, immersa nella bellezza delle Dolomiti. La posizione centrale garantisce un comodo accesso a piedi a tutti i servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una vita autentica in montagna senza rinunciare a tutte le comodità.
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